Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée, offrant un cadre chaleureux et une excellente isolation pour un confort optimal toute l’année. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement bien pensés.
📍 Localisation : Située à Vignevieille, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme à proximité du point Pom’s.
Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir votre futur havre de paix ! 🏡✨
Localisation : Maison de village dans les Hautes Corbières (Vignevieille dans l’Aude)
Proximité : 10 min du village de Termes et son auberge, à 20 min de Lagrasse, à 1h00 de Carcassonne, de Narbonne, de Gruissan et de la Méditerranée. De l’autre côté, vous allez vers la Haute Vallée (Limoux, Esperaza, Quillan,..) et découvrirez la route des châteaux Cathares et des villages renommés tels que Rennes-Le-Château, Rennes-Les-Bains et Bugarach, marchés aux alentours.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée (25m²) :
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Pièce principale lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
1er étage (25m²) :
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Chambre 1 : Possibilité pour un lit double.
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Chambre 2 : Une charmante chambre d’enfant avec possibilité de l’équiper de 2 lits superposés, idéale pour les plus jeunes.
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Salle de bain efficace avec une douche et un WC séparé.
Les Atouts
Rénovation récente avec matériaux de qualité. 
Excellente isolation pour des séjours agréables en toute saison. 
Cadre paisible, idéal pour se ressourcer.
Les Plus
Rénovation récente offrant un excellent confort thermique. Bonne isolation pour des séjours agréables en toute saison.
Petit jardin de 160m² non attenant.
Prix souhaité : 73.000 euros.
🌿 Vie de village authentique et commerces locaux
Dans ce charmant village, vous trouverez une sélection de marchands ambulants tout au long de la semaine : 🥖 Boulanger, 🍗 Charcutier-volailler, 🧀 Fromager proposant du délicieux fromage de brebis, 🥬 Vendeur de légumes frais.
📍 Commodités :
POM’S : Un point poste et épicerie pratique pour vos besoins quotidiens.
À proximité, un maraîcher vous propose des produits frais du terroir.
🎾 Activités et Loisirs Profitez d’une multitude d’activités pour petits et grands :
🌊 Rivière de baignade, idéale pour se rafraîchir en été.
🥾 Randonnées à travers des paysages naturels magnifiques.
🍽️ Espaces de pique-nique pour des moments conviviaux en plein air.
🎾 Terrain de tennis pour les amateurs de sport.
⚽ Mini-foot et 🏀 Basket pour les passionnés de jeux en équipe.
Ce village offre un cadre dynamique et diversifié, parfait pour une vie agréable au cœur d’un environnement préservé ! 🌟
📅 VIGNEVIEILLE – Agenda des Événements & Manifestations LocalesVIGNEVIEILLE – Agenda des événements et manifestations locales
Plongez au cœur de l’animation locale avec une richesse d’activités culturelles, sportives et festives, parfaites pour agrémenter votre séjour à Vignevieille !
🎭 Événements culturels : Concerts, expositions et spectacles pour découvrir l’âme artistique du village. ⚽ Activités sportives : Tournois, randonnées et moments de détente en pleine nature. 🎉 Fêtes et célébrations : Ambiance conviviale avec marchés, festivités traditionnelles et rencontres chaleureuses.
Ne manquez pas ces moments de partage et de découverte ! Profitez pleinement de votre passage à Vignevieille et laissez-vous séduire par son authenticité. 🌟
🚶♂️ Découvrez les Plus Belles Balades autour de Vignevieille
Envie de vous ressourcer au cœur d’une nature préservée ? 🌿 Les environs de Vignevieille regorgent de magnifiques sentiers pédestres, parfaits pour une escapade en plein air. Voici quelques suggestions pour explorer la région :
✨ Sentiers panoramiques offrant des vues imprenables sur la vallée. 🌲 Promenades ombragées à travers forêts et paysages pittoresques. 🏞️ Randonnées adaptées à tous niveaux, des balades tranquilles aux parcours plus sportifs. 💦 Chemins longeant rivières et cascades, idéals pour un moment de fraîcheur et de détente.
Que vous soyez amateur de randonnées en montagne, passionné de faune et flore ou simplement en quête de sérénité, chaque parcours promet une véritable immersion dans la beauté naturelle de Vignevieille.
Laissez-vous guider par ces sentiers enchanteurs et profitez pleinement de votre escapade en plein air ! 🌅
📍 Explorez encore plus de randonnées !
Pour découvrir davantage de parcours et obtenir des informations détaillées sur chaque sentier, consultez les sites spécialisés. Vous y trouverez des cartes interactives, des itinéraires précis et des conseils pratiques pour enrichir votre expérience.
🌿 À vos chaussures de randonnée et profitez pleinement de la nature !
🌊 Les Incontournables de Gruissan – Entre Mer et Montagne:
Nichée entre la Méditerranée et les reliefs préservés de l’Aude, Gruissan est une destination pleine de charme où nature, patrimoine et loisirs se rencontrent. Découvrez les activités incontournables à ne pas manquer lors de votre visite !
🏰 Explorer le village historique : Flânez dans les ruelles pittoresques de Gruissan et admirez la Tour Barberousse, vestige médiéval offrant une vue imprenable sur les environs.
🏖️ Profiter des plages : Détendez-vous sur les plages de sable fin, dont la célèbre Plage des Chalets, rendue célèbre par le film Betty Blue.
🌿 Randonnées et nature : Partez à la découverte du massif de la Clape, un écrin de verdure idéal pour les amateurs de balades et de panoramas exceptionnels.
🍽️ Déguster les spécialités locales : Savourez les produits du terroir, notamment les fruits de mer, les vins régionaux et le fameux sel de Gruissan, récolté dans les salins.
⚓ Activités nautiques et port de plaisance : Essayez la planche à voile, le kite-surf ou une balade en bateau pour explorer le littoral autrement.
🎭 Festivals et animations : Plongez dans l’ambiance festive de Gruissan avec ses événements estivaux, marchés et spectacles en plein air.
Gruissan vous promet une expérience unique, entre détente, découverte et aventure ! 🌟
🌿 À la découverte de Gruissan – Un joyau entre mer et patrimoine
Plongez dans l’authenticité de Gruissan, une destination où histoire, nature et plaisirs méditerranéens se rencontrent. Voici les incontournables à ne pas manquer :
🏰 Explorer le village médiéval : Flânez dans les ruelles circulaires du vieux Gruissan et laissez-vous séduire par son patrimoine architectural exceptionnel. Ne manquez pas la Tour Barberousse, qui offre une vue panoramique époustouflante sur les environs.
🏖️ Se détendre sur les plages : Profitez du littoral méditerranéen en vous prélassant sur les plages de sable fin. Idéales pour la baignade, le farniente et les sports nautiques, elles sont un véritable havre de paix.
🧂 Visiter les salins de Gruissan : Découvrez le Salin de Gruissan, où vous pourrez admirer la récolte de la Fleur de sel et explorer une gamme de sels naturels et aromatisés. Une immersion fascinante dans l’univers de la production de sel.
🥾 Randonner dans le massif de la Clape : Cette chaîne de collines offre des sentiers de randonnée avec des vues panoramiques spectaculaires sur la région. Une belle occasion de se reconnecter à la nature.
🍷 Déguster les vins locaux : Visitez le Domaine Bel Eveque et laissez-vous tenter par une dégustation des vins régionaux. Une rencontre unique avec des vignerons passionnés, dont Pierre Richard, célèbre acteur et viticulteur.
🚴 Faire du vélo le long du Canal du Midi : Louez un vélo et parcourez les berges du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Une balade pittoresque au fil de l’eau.
⛪ Explorer Notre-Dame-des-Auzils : Ce lieu de mémoire abrite une chapelle nichée au sommet d’une colline. Une randonnée accessible vous mènera à ce site empreint de sérénité.
🛍️ Flâner au marché de Gruissan : Imprégnez-vous de l’ambiance animée du marché local, où vous pourrez déguster des spécialités régionales et découvrir l’authenticité du terroir.
Gruissan vous invite à une expérience riche et immersive, entre découverte, détente et aventure ! 🌟
Informations & Contact
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Téléphone :07 80 61 28 64.